חיפוש באתר

מגורים מורכבים "ספרדית רבעים" (LCD "ספרדית רבעים"): תיאור, התקדמות הבנייה

מוסקבה LCD "רבעים ספרדית" גרמה סערה של דיונים. מה זה מושך לקוחות פוטנציאליים כל כך הרבה? האם עלי לשים לב לפרויקט זה? אני אקח מקרוב על מאמר זה.

רבעי ספרדית

על היזם

מבחינה היסטורית, השם הפרטי של הקבלן, אשרכיום הוא בניין הנדל"ן לדיור תחת התחשבות "רבעים ספרדית LCD", היה "Augur". חברה זו קיימת כבר עשרים וחמש שנה. עם זאת, הכיוון הראשון של פעילותה לא היה הקמת מבנים, אלא סיוע בעסקאות המסכמות על הנדל"ן. כיום החברה מתייחסת לעצמה כאל "פיתוח A101". מגוון השירותים שהוא מספק כולל את כל מגוון העבודות החל מפיתוח פרויקט אדריכלי ליישום מיידי. "A101 פיתוח" כבר השלימה בהצלחה מספר מתחמי דיור. ביניהם - "לה דפנס", "שלושה צפצפה", "מאחז סמולנסק", "תקווה". נכון להיום, החברה אינה מאטה. קו המגורים הירוק של הקו הירוק הועבר בבטחה, כמו גם את הבנייה של "רבעים ספרדית" LCD, LCD "מוסקבה 101".

"A101" במשך כשנתיים הוא חלק מחברת אחזקות גדולה "bin".

ביקורות רבעונים ספרדית

על הפרויקט

לפני כחמש שנים, אזורים משמעותיים(כמאה ארבעים ושמונה אלף דונם), אשר היו ממוקמים בדרום מערב של הבירה, נכללו באופן רשמי את גבולות העיר. עכשיו האזור הזה נקרא ניו מוסקווה. כמובן, שטחים אלה בנויים באופן פעיל, מספר רבדי מגורים חדשים נמצאים מאסיבית הוקם. כולל "הרובע הספרדי". LCD מסוג זה מתאים לחלוטין לתוך האדריכלות הכוללת של המחוז החדש. ברבעון זה יהיה ממוקם ליד Kaluga, קייב כביש, ליד הכפר Nikolo-Khovanskoe, 4 ק"מ מדרום מערבית של כביש הטבעת במוסקבה. בשכונה עם שני פרויקטים גדולים אחרים של אותו בונה ("הקו הירוק" ו "מוסקבה 101"), כמו גם את townhouses הבאים: Vyazemskoye ו Kronburg. השטח של כל אחד מהם יהיה סגור. הרבעים מספקים תשתית מפותחת, המיועדת לענות על כל הצרכים של התושבים. הגובה המרבי של הבית יהיה 17 קומות. Townhouses תיווצר על פי פרויקטים של פרברים זרים מודרניים.

ביקורות

מה אומרים בעלי המניות על LCD "ספרדית רבעים"?סקירות מראות כי הפרויקט נהנה מפופולאריות בקרב לקוחות פוטנציאליים. הדירות נרכשות באופן קבוע. באופן כללי, שוכרים עתידיים מזהים מספר יתרונות וחסרונות של פתרון כזה. אז, מה יהיה לקנות דירה LCD "ספרדית רבעים" מתכוון מתווך נדל"ן?

יתרונות youמפתח עם מוניטין טוב; שיעורי הקמה מעולים של הבניין; מצב אקולוגי טוב באזור; הזדמנות לבחור דירה עם קישוט או לבצע תיקונים לטעמך; התשתית הצפויה בתוך המתחם עצמו.

חס you לא להחליף את התנועה הכי נוח; הסתברות גבוהה של השפלה סביבתית עקב בנייה פעילה באזור; תשתית מפותחת מספיק ליד קומפלקס מגורים "רבעים ספרדית".

חוות דעת הלקוח להביע אמון היזם ומקווים להתיישבות בזמן בדירה נרכש. הזמן יגיד אם ניתן יהיה להשלים את העבודה בזמן.

דירה בלונדון

מיקום

איפה מתחם מגורים "רבעים ספרדית"? קשה לקרוא את הכתובת כרגיל לנו, שכן מחוז רק החלה להיות בנויים באופן פעיל. הבנייה מתבצעת באזור של הכפר Nikolo-Khovanskoye, רק ארבעה קילומטרים מכביש הטבעת במוסקבה. אזור זה נחשב בחירה טובה מאוד להתחיל לבנות פרויקט דומה. בעלי עניין מעריכים את הקרבה לבירה, שהיא חשובה במיוחד עבור אלה שצריכים להגיע למקום העבודה מדי יום.

משמח תושבי העתיד של המיקום של המתחםביחס לכבישים ראשיים. Nikolo-Khovanskaya הרחוב יוביל ישירות מהבניין לכביש Kaluga. לפני כביש הטבעת במוסקבה ינהג פחות מ -4 ק"מ. חמישה קילומטרים מן המתחם ממוקם קייב כביש. לכן, בעלי רכב אישי לא יהיו בעיות.

LCD סקירות רבעונים ספרדית

נגישות תחבורה

תחבורה ציבורית למתחםיהיה הרבה יותר קשה. תחנות האוטובוס הקרובות ביותר נמצאות במרחק של 10 דקות הליכה מהבניינים, ותחנות המטרו הקרובות ביותר, טפלי סטאן (Teply Stan) ו- Salaryevskaya (Salaryevskaya), צריכות לעבור חמישה ק"מ. אולי רשויות העיר יחליטו להגדיל את מספר האוטובוסים והמוניות המסתובבים באזור זה למרכז. בשנת 2019 ו 2020, הוא מתוכנן לפתוח שתי תחנות מטרו חדשות (Prokshino ו Mamyri). אז, כנראה, אחרי כמה שנים, בעיות עם תחבורה ציבורית פשוט ייעלמו.

 התקדמות התקדמות הבנייה

תשתיות

האדריכלים היו רוצים שהרבע החדש יהפוךעצמאית לחלוטין, כמו עיר נפרדת. האם זה יקרה במקרה של קומפלקס מגורים "רבעים ספרדית"? תמונות של הבנייה הנוכחית מודלים המחשב של האובייקטים המוקרנים להפגין את הרצון הפעיל של היזם לשים את התוכנית הלכה למעשה. התשתית של האזור מבטיח להיות מפותח ומגוון. כל הבתים יהוו שכונות קטנות, מוקף חצרות נעימים. בין קבוצות הבתים תוכנן שדרה מרווחת שתוקם בחנויות, משרדים, מסעדות ובתי קפה. בית ספר מקיף ייבנה ביותר מאלף מקומות, וכן שני גני ילדים המצוידים בכל מה שנדרש לפיתוח ילדים.

עבור רבים, הנוכחות של חניה חשוב. היזם מבטיח: חניה ייבנה. זה יהיה תת קרקעי ויהיה מורכב ממספר רמות. לפיכך, חניה כזו יכולה להכיל על שני וחצי אלף מכוניות. כמה מבנים יהיו מצוידים בחניון תת קרקעי משלהם. חניה מקורה לא תוכננה.

בנוסף, עבור תושבים נחשבמתחם המגורים יהיה מצויד בבריכת שחייה, מגרש טניס, מועדון כושר, מגרש החלקה, רכיבה על אופניים, מסלולי ריצה, מספר תחומים אתלטיים. מרכז קניות ובידור, חנויות ומרפאה ימוקם על שטחה.

עיצוב נוף ייקח גם אנשי מקצוע. הרבעון יהיה נעים ויפה להפליא בשל מספר רב של שטחים ירוקים, ערוגות פרחים, ספסלים, מגרשי משחקים נעימים ובטוחים.

כתובת רבעונית ספרדית

אקולוגיה

תצוגות של בעלי מניות על האופן שבוידידותי לסביבה הוא האזור שבו בניית מבנים תחת הפרויקט "שכונות ספרדית (LCD)". רוב התושבים העתידיים חוששים מהשכונה עם בית העלמין חובאנסקי, הנמצא כיום במרחק של פחות משני ק"מ מהמתחם הנדון. בנוסף להיחשב הגדול ביותר באזור כולו, זה עדיין ממשיך להתרחב מדי שנה. חלק בלתי נפרד ממנו הוא הקרמטוריום. לפני כשנה הפך שטח בית העלמין לפלטפורמה של הטבח בין כמה סיעות אסיאתיות. לא בלי קרב אש. בעלי המניות חוששים לחזור על האירועים המתוארים ומקווים כי שטח בית הקברות לא יורחב לעבר קומפלקס מגורים "רבעים ספרדית".

מסלול הבנייה

לדברי עדי ראייה, בניית מבניםנע קדימה בקצב נמרץ למדי, מה שנותן תקווה להשלמת הפרויקט. השלב הראשון צריך להיות שהוזמן ברבעון הרביעי של השנה. זה מרמז על נוכחותם של שבעה בניינים. באמצע פברואר, כל עבודות הבנייה עם בניינים הושלמו ויישום עיטור פנימי וחיצוני של קומפלקס מגורים "רבעים ספרדית" ממשיך. שלב 2 יוזמן ברבעון השלישי של 2018. הוא יכלול תשעה מבנים. כל - ברמה עסקית ברמה. הבנייה נמשכת. השלב השלישי עם תשעת המבנים המתוכננים יושלם ברבעון הראשון של 2019.

מחירון

עלות הנדל"ן בדיורהמתחם אינו עולה על הרמה הממוצעת של מחירי הדיור של סוג דומה של בנייני מגורים אחרים. בתחילת העבודה הבנייה, מטר מרובע אחד כאן עלות שבעים ואחד חמש מאות רובל. לפיכך, המחיר המינימלי של דירה היה מיליון תשע מאות תשעים ותשעה אלף מאתיים רובל. עם הזמן, מתחם הנדל"ן עלה במקצת.

ישנן מספר דרכים לשלם עבור דיור. ביניהם: תשלום מלא מראש; תוכנית תשלומים; משכנתא. תנאי התשלום הבנקים להגדיר משלהם, ולכן הם עשויים להשתנות במקצת. בממוצע, התשלום הראשון חייב להיות לפחות עשרים אחוז מהסכום הכולל, ואת משך המשכנתא לא יעלה על עשרים שנה.

LCD רבעונים ספרדית 2 התור

עיצוב

לינה בכיתה "עסקים" ו "נוחות", אשרהיזם מציע יהיה פתרון נהדר לכל המשפחה. ההבדלים בין דירות בבניינים שונים יהיו במגוון של פריסות, גימורים שונים, עלות, גובה התקרה. בחיל "עסקים" יהיה גם בנוי חניון תת קרקעי. כל הבתים יהיו מצוידים באולמות מפוארים, אשר יספקו מקום עבודה עבור שוער, כמו גם מעליות מודרניות ונוחות.

טכנולוגיית הבנייה היא מונוליטית. עם זאת, העמודים יהיו תומכים, לא הקירות. משמעות הדבר היא כי הבעלים של הדירה יוכלו ליצור שם את הפריסה כי היא לטעמם, לא קשור לרעיון של האדריכל.

בטון נייד יהיה החומר העיקריהקירות החיצוניים. המאפיינים העיקריים שלה: בידוד תרמי גבוהה, חדירות אדי וקלות ההתקנה. החסרונות של החומר כוללים לחות וחדירות קול, אבל הביטוי שלהם יכול להיות מפולס בעזרת ציפוי פני השטח עם גרניט קרמי, אריחים clinker, וגם טיח מרקם.

לפיכך, קומפלקס הדיור המתואר לעיל יכול להיות בית נוח באמת לך ולמשפחתך. זרוק תנודות ואזעקות!

בצע את הבחירה הנכונה.

  • דירוג:



  • הוסף תגובה